En god vicevært er guld værd

Lotte Hindsberg vicevært
En god vicevært er guld værd

En ejendoms vicevært er med stor sandsynlighed den person der kender bygningen bedst da han hvis ikke dagligt så ofte. Derfor vil det også ofte være ham, der vil opdage hvis der er ting som skal laves og det er ham der skal informere bestyrelsen, hvis det ligger udover hvad han har tilladelse til selv at varetage. Jo før et problem bliver opdaget jo nemmere og billigere vil det være at gøre noget ved problemet og det er blandt andet derfor, det er så vigtigt at have en god vicevært tilknyttet. 

Hvilke opgaver varetager en vicevært

En vicevært varetager en lang række serviceopgaver. Det kan være alt fra at vaske gulv, til snerydning til at tage imod nye lejere. Opgaverne er typisk aftalt på forhånd og alt afhængig af, hvad bestyrelsen har besluttet de selv vil varetage og hvilke der er hans opgaver. Det er en god ide at bestyrelsen har sat sig grundig ind i de forskellige opgaver, der er i ejendommen og også har en god viden om ejendommen almene tilstand. Derved kan de nemmere vurdere omfanget og hvilke opgaver der giver bedst mening.

Valg af virksomhed

Inden i som bestyrelse siger ja til, at en virksomhed skal have ansvaret for viceværtopgaverne, er det en god ide at indhente flere tilbud og efterfølgende så sammenligne de forskellige tilbud. Det er ikke sikkert at det er det billigste tilbud, der er det bedste så det er vigtigt at det er meget specifikt, hvad i vil have og hvad i får for jeres penge. Samtidig kan det være en god ide også at indhente referencer fra andre kunder og høre, om de er glade og tilfredse med samarbejdet. Det vil give jer et godt udgangspunkt for at vurdere om i samme holdninger, i forhold til de opgaver de skal løse for jer.

Lån penge udenom banken

Lotte Hindsberg lån
Lån penge udenom banken

Der kan være mange gode årsager til ,at man har brug for at låne penge her og nu, og ikke kan vente på at banken kan kigge på en ansøgning, der typisk tager 2-3 uger. 

Det kan være en ekstra uventet regning, vaskemaskinen har valgt at gå i stykker eller der er et ekstra godt tilbud på den mobiltelefon, du har ønsket dig længe. 

Et at de steder der tilbyder at du kan låne penge og have dem inden for et par timer er hurtigudbetaling.dk 

Microlån eller kviklån

Kært barn har mange navne og de har da også tidligere haft et dårligt ry, da mange har faldet for fristelsen ved at kunne låne penge her og nu og så ikke tænke nærmere over at de skal betales tilbage indenfor en kort tidsfrist.

I dag er mange blevet klogere og branchen har også strammet op og gjort deres betingelser mere gennemsigtige, så det er nemmere at gennemskue hvad man siger ja til.

Typisk vil renten ligge lidt højere end hvis man låner i banken. Omvendt skal man ikke stille med sikkerhed og udlåner stiller ikke spørgsmål til, hvad man skal bruge pengene til, hvis det ikke drejer sig om flere hundrede tusinde kr.  

Låneprocessen

Det er en god ide at få 3 tilbud, hvis man overvejer at låne penge via et kviklån. Husk at sikre dig at det er samme type lån ellers kan du ikke sammenligne og vælge det bedste. En tilbud kommer ofte inden for få minutter og kræfter kun, at du har internetadgang og et NemID. 

Når du har de 3 tilbud skal du kigge på hvad de stiller af betingelser samt ÅOP, der vil fortælle dig hvor meget du skal betale for at låne pengene i et år. Typisk vil du dog skulle betale pengene retur inden for kortere tid. 

Gulvafslibning – når det gamle trægulv skal shines op

Astrid Pedersen gulvafslibning
Gulvafslibning - når det gamle trægulv skal shines op

Et trægulv er ikke bare et trægulv. Trægulve findes i rigtig mange varianter – fra de stilfulde og elegante sildebens parket gulve, som man typisk finder i patricier villaer og herskabs lejligheder, til de massive, rustikke egeplanke gulve i de gamle fiskerlejehuse som efterhånden er flere århundreder gamle. Mange lejligheder i de større byer samt murermester villaer i forstæderne er tillige beklædt med klassiske plankegulve.

Trægulve er da også i høj kurs på boligmarkedet – især de originale af slagsen, som er anlagt samtidig med at ejendommen er opført. Disse trægulve stammer som regel tilbage fra en tid, hvor træværk var standard gulvbelægning i alle boliger.

Siden hen har billigere og mere slidstærke (og rengørings venlige) gulvtyper vundet indpas, og det ses derfor sjældent, at en nyligt opført bolig er udstyret med et fuldt trægulv. I stedet anvendes som oftest syntetisk klik parket i laminat – et materialer, som ligner træværk, men slet ikke har samme unikke særpræg, og på ingen måde er nær så behageligt at betræde. Mange kræsne boligejere går således efter de ægte trægulve. Og derfor handler det om at værne om sit intakte, originale trægulv, er man i besiddelse af et sådant.

Få dit gulv til at fremstå fra sin bedste side med en gulvafslibning

Hvis din bolig således er udrustet med et intakt – og måske endda originalt – trægulv, bør du således passe godt på det. Går du i salgstanker vil dit trægulv nemlig være et stort aktiv i forbindelse dermed. Er trægulvet blevet lidt slidt og flosset i overfladen, kan du sagtens få det til at fremstå nyt og skinnende, og dermed gøre det bedst muligt indtryk på potentielle købere.

Du skal blot kontakte din lokale gulvmand og få et tilbud på en professionel gulvafslibning og en tilhørende efterbehandling – læs mere på https://gulvkanonen.dk/fra-malet-gulv-til-efterbehandlet-gulv/ 

Ansøg om bil lån online og få råd til drømmebilen

Astrid Pedersen bil lån
Ansøg om bil lån online og få råd til drømmebilen

En ny bil er for nogle mennesker måske den vildeste luksus. Men for børnefamilier, som er bosat i tyndt befolkede områder, er et velfungerende og stabilt transportmiddel en absolut nødvendighed. Mange steder i Danmark er det urealistisk at tænke sig, at familiens daglige transport behov skulle kunne dækkes ved offentlig transport eller cykling. Derfor er mange familier afhængige af bilen – og at den fungerer og opretholder en vis sikkerhed på vejen.

Tryg og sikker hverdagskørsel med en ny bil

Især er det vigtigt, at du som bilejer ikke føler at du kompromitterer din egen og de øvrige familiemedlemmers sikkerhed, når I sætter jer ind i den gamle bil for at køre til skole, job, institution eller fritids aktiviteter. En gammel og slidt bil, hvor styretøj og bremse system måske har set bedre dage, er ikke sindbilledet på en bil som indgyder tryghed. Er bilens enkelte dele tilmed begyndt at stå af en efter en, bliver situationen ikke meget bedre. Og når bilen efterhånden tilbringer mere tid hos mekanikeren end i din garage – eller på vejene med dig og din familie – er det på tide at overveje en udskiftning.

Mange vælger på grund af de høje nypriser på biler at anskaffe endnu en brugt bil. Men faktisk er det ikke altid en ubetinget god idé. Med en brugt bil risikerer du at stå i en lignende suppedas efter få år. Og det er da ærgerligt, når du har mulighed for at finansiere køb af ny bil med et fordelagtigt bil lån.

Ansøg om dit bil lån online

Du kan for eksempel besøge Ikano Bank, hvor det er muligt at optage et bil lån uden krav om egen udbetaling. Du skal blot være fyldt atten år, have fast bopæl i Danmark og ikke være opført hos RKI eller Debitor Registeret. Ansøg om Ikano billån online på ikanobank.dk

Få dit smukke trægulv igen med en billig Gulvafslibning København

Astrid Pedersen Billig Gulvafslibning København
Få dit smukke trægulv igen med en billig Gulvafslibning København

Trægulve er noget af det smukkeste, med hvilket en bolig kan være udstyret. I gamle dage var det standard at anvende træ som gulv belægning i huse og lejligheder. Er din bolig udstyret med et intakt, originalt trægulv, kan du således regne dig blandt de heldige. Uanset om der er tale om skibsplanker i massiv eg, elegant sildebens parket, eller de velkendte bræddegulve, som findes i murermestervillaer og byhuse, vil et originalt trægulv altid være et kæmpe aktiv for dit hus eller din lejlighed.

Dette selvfølgelig forudsat, at trægulvet ikke har graverende skader. Mange mennesker forveksler desværre overfladisk slitage med uoprettelige skader på trægulvet, og vælger derfor at erstatte dette med et mere slidstærkt og moderne gulv af eksempelvis beton, cement, epoxy eller klik parket. Men dette er i de færreste tilfælde nødvendigt. Som oftest vil de mærker efter slid, som fremtræder tydeligst i dit trægulv, være ganske overfladiske, og kan derfor fjernes ved en grundig og effektiv gulvafslibning.

Hvordan foregår en professionel gulvafslibning?

Hvis du vil genskabe dit før så smukke trægulv i al dets skønhed, kan det anbefales, at du vælger en dygtig og erfaren håndværker til at forestå opgaven med gulvafslibning. Han eller hun vil have de stærkeste forudsætninger for at opnå et ensartet og langtids holdbart resultat, og vil samtidig have den nødvendige kompetence for at yde kvalificeret rådgivning og vejledning angående efterbehandling af dit trægulv.

En professionel gulvsliber vil kunne vurdere, præcist hvor meget eller hvor lidt der skal slibes af dit trægulv før det atter bliver flot og jævnt i overfladen. Typisk vil der ved en gulvafslibning allerhøjst blive fjernet omkring to millimeter af træværkets overflade. Dernæst er træværket klar til at modtage den plejende og beskyttende efterbehandling, og vil efter endt gulvafslibning stå som nyt.

Du kan finde billig gulvafslibning København hos gulvkanonen.dk

Gulvafslibning Søborg – når dit trægulv skal have livet tilbage

Astrid Pedersen gulvafslibning søborg
Gulvafslibning Søborg - når dit trægulv skal have livet tilbage

Smukke og pletfri trægulve kommer ikke af sig selv. Et trægulv kræver – især hvis det er lud- eller sæbe behandlet – regelmæssig og grundig pleje og vedligeholdelse. Denne foregår ved, at du vasker gulvet med særlige sæber, som nærer træet, og danner en hinde over træets overflade. På den måde er træværket effektivt beskyttet imod skrammer og ridser, solfalming og støv og snavs, som man uvægerligt kommer til at slæbe med ind. Hvis du forsømmer den vedligeholdene og beskyttende pleje af dit trægulv, forsvinder denne hinde – og så vil gulvet hurtigt begynde at udvise tegn på slid.

Disse tegn kan for eksempel bestå deri, at du ikke længere kan tørre spildte væsker op fra gulvet – de vil blive opsuget af det blottede og porøse træværk. Farvede væsker som for eksempel te eller kaffe vil danne grimme skjolder, som får gulvet til at fremstå snavset. Og støv og skidt vil blive trådt ned i træværkets overflade, der hvor gulvet benyttes allermest, for eksempel rundt om spisebordet, foran sofaen, eller i gennemgange. Og når først de grålige og matte slidspor viser sig, er der kun tilbage at kontakte din professionelle gulvmand, så gulvet kan få en tiltrængt gulvafslibning.

Hvorfor skal jeg vælge en professionel gulvafslibning?

Mange mennesker vælger selv at slibe deres trægulve. Men det kan faktisk sjældent betale sig. For det første er det noget tungt maskineri, som skal manøvreres ind i kroge og rundt om hjørner – og hvis du ikke har nogen erfaring med den slags, kan du risikere at ende med et dårligt og ujævnt resultat. For det andet vil en professionel gulvmand have langt bedre forudsætninger for at vurdere, hvad dit gulv har brug for – såvel med hensyn til selve gulvafslibningen, som når det handler om efterbehandling. Gulvkanonen.dk tilbyder professionel og billig gulvafslibning Søborg – kig ind og læs mere.

Vælg en boligadvokat, der er gratis, hvis du ikke køber

Emilie Ann Jacobsen boligadvokat priser
Vælg en boligadvokat, der er gratis, hvis du ikke køber

Det kan virke næsten uoverskueligt at skulle til at købe en bolig, fordi du ved, at lige så snart du går i gang med processen, vil pengene begynde at fosse ud af din konto. Der skal betales penge til tinglysning, byggesagkyndig, forsikring, flyttemænd, reparationer og ikke mindst boligadvokater. Men der er nogle steder, hvor du kan spare. Det kan være med til at gøre, at det ikke bliver helt så dyrt for dig. 

For eksempel er der mange boligadvokater, der giver dig mulighed for at få dine papirer igennem, uden at du betaler noget for det. Hvis de finder frem til, at der er noget galt med boligen, som gør, at du ikke vil købe, skal du ikke betale dem nogen penge. Hvis der ikke er noget galt – eller i hvert fald ikke er noget galt, som afskrækker dig fra at købe – betaler du dem for den ydelse, de har givet dig. Det er altså en god ide, at du får en boligadvokat på som noget af det første, når du har fundet en bolig, som du er interesseret i. Det kan spare dig for mange penge fremadrettet. 

Et af de advokatfirmaer, der tilbyder, at du kun skal betale, hvis du køber, er eboligadvokat.dk. De har mange års erfaring med at hjælpe potentielle købere og kan derfor hurtigt finde frem til de problemer, der måtte være ved din bolig. De har nogle meget lave priser for køb af både andelsbolig og ejerbolig, hvilket gør, at det ikke behøver at være en kæmpe post på dit budget. Er du interesseret i at vide mere om deres priser, kan du læse mere på eboligadvokat.dk/boligadvokat-priser. 

Det er altid en god ide, at du undersøger flere forskellige firmaer for at se, hvordan du kan finde frem til den billigste og bedste pris på en boligadvokat. 

 

Et par enkle SEO pointer

Alberte Christiansen søgemaskineoptimering
Et par enkle SEO pointer

Linkbuildig, onsite optimering, sikkerhed m.m. Seo er mangefacetteret, og du er ikke færdig med at søgemaskineoptimere, når din egen hjemmeside er gennemarbejdet. Der er mange ting, der skal gå op i en højere enhed for at få den placering på Google, som du drømmer om. Her følger en lille seo guide med vigtige pointer.

Optimal onsite SEO

Der er mange ting, der skal tænkes på, når det kommer til onsite – tekstindholdet er en af dem. Hvad angår tekstindholdet, er det vigtigt, at særligt tekstlængden på din hjemmeside er af en vis længde. Det er ikke længere nok med 200 ord. Det er nemlig vigtigt, at dine tekster er fyldt med nyttig information – det er jo netop information, som Google gerne vil give brugerne – den information, de har søgt efter. Det er imidlertid vigtigt, at du skriver om dét, som kunderne leder efter. Du kan bruge Google KeyWord Planner til at finde ud af, hvilke emner, der søges på, og så skrive om disse på din side.

Google lægger vægt på sikkerhed

Et andet godt råd, når det kommer til den mere tekniske del af SEO, er, at den data, der er mellem din hjemmeside og den besøgende, skal være krypteret – dette sikrer brugerens sikkerhed. Du skal derfor have et SSL certifikat. Google vægter sikkerhed højt som ranking faktor.

Nyt liv til det matte træværk med en slibning af gulv

Astrid Pedersen slibning af gulv
Nyt liv til det matte træværk med en slibning af gulv

Går du og ærgrer dig over, at dine engang så smukke og charmerende trægulve nu er slidte, grå og triste at se på – så er hjælpen nær!

Du behøver ikke brække dine originale trægulve op, bare fordi de har fået lidt slid. Det sidder nemlig kun i overfladen, og kan sagtens fjernes med en grundig og professionel gulvafslibning. Når den øverste millimeter af gulvet først er slebet af, er træet atter modtageligt over for efterbehandling i form af lak, lud, sæbe eller olie, og kan sagtens komme til at stråle igen.

Du kan læse mere om gulvafslibning og efterbehandling på https://gulvkanonen.dk/gulvafslibning-gulvafhoevling/afslibning-af-gulve/

 

 

Spar mange penge ved at købe sexlegetøj via nettet

Emilie Ann Jacobsen sexlegetøj
Spar mange penge ved at købe sexlegetøj via nettet

Hvis du vil købe sexlegetøj, er du sikkert både på jagt efter noget af en god kvalitet og noget, der ikke koster alverden. Det kan være en god ide for dig, at du køber sexlegetøj via nettet, da det ofte er langt billigere end at købe det i en butik. En webshop har slet ikke de samme udgifter til personale og lokaler, som en butik har. Det gør, at du allerede der kan spare mange penge. 

Et godt sted for dig at købe billigt sexlegetøj af god kvalitet er på webshoppen https://www.belugi.dk/. De har rigtig meget forskelligt at vælge imellem og prøver at holde deres priser så lave som muligt. Derudover har de ofte tilbud på deres sexlegetøj. Det gør, at du nemt kan spare endnu flere penge på at købe sexlegetøj. På siden har de gjort det meget nemt at finde frem til deres tilbud.

Hvis du er på jagt efter en bestemt form for sexlegetøj, er det altid en god ide, at du går ind på tilbudssiden for at se, hvad der er. Det kan være, at de har lige den slags sexlegetøj, som du leder efter på udsalg. Det kan for eksempel være en vibrator eller et sæt håndjern.